シフ氏「不動産にはビットコインは必要ない」

金融評論家で金の擁護者であるピーター・シフ氏は、ビットコインを不動産投資に組み込むという不動産王グラント・カードーン氏の新たな取り組みを激しく非難した。

シフ氏は「不動産とビットコインを組み合わせても何も解決しない」と述べ、BTCの新たな使用例を否定した。

不動産とビットコイン？

Cardone Capital の創設者である Grant Cardone 氏は最近、ビットコインと不動産を組み合わせた投資構造を導入しました。

Consensus Miami 2026カンファレンスでCardone氏は、自社が単一の専用LLC内でキャッシュフロー集合住宅不動産とビットコイン購入を組み合わせていると説明した。

Cardone Capital は最近、これを実現するために 8,750 万ドルの 10X Space Coast Bitcoin Fund を立ち上げました。この戦略は、不動産からの賃貸料収入を利用してより多くのビットコインを購入することを中心に展開しています。

Cardone氏によると、こうした戦略は従来の4兆ドル規模の不動産投資信託（REIT）業界を破壊する可能性があるという。 1960年代に確立された伝統的なREITモデルは、企業が課税所得の少なくとも90％を配当として株主に分配する必要があるため、今日では欠陥がある。

Cardoneによると、これにより従来のREITは構造的にビットコインを準備資産としてバランスシート上に保持できなくなるという。 Cardone Capital は 22% ～ 32% の期待収益を目標としています。

さらに、カードーン氏は、ビットコインに焦点を当てた不動産ファンドの投資家の約80％が仮想通貨にまったく関与していないと指摘した。

このような戦略は、従来の投資家を暗号通貨に参入させるのに役立つ可能性があります。

暗号通貨に対して声高に懐疑的なシフ氏は、この前提を受け入れていない。

シフ氏によると、カードーン社は、REITが必要な修理やメンテナンスの費用を確実に支払うためにはバランスシートにビットコインが必要であると主張している。